Hiện nay những ngôi nhà cấp 4 ở nông thôn được xây dựng trên những khu vườn rộng lớn hay 4 mặt thoáng đều tiếp giáp với thiên nhiên xanh bao phủ, xung quanh đều là ruộng đồng, cây cối hay khu sân vườn đã không còn xa lạ với nhiều người. Và nó còn được nhiều gia chủ lựa chọn là phương án hàng đầu cho ngôi nhà trong tương lai của mình.
Vậy tại bài viết này Công ty kiến trúc BIG HOUSE xin giới thiệu cho quý khách hàng Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật 4 phòng ngủ 890 triệu. Qua đây bạn sẽ có cho mình những ý tưởng hay phương án tối ưu nhất cho căn nhà đẹp đẽ của mình nhé!
CÔNG TRÌNH: THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 KIỂU NHẬT 8,2M -1T1606
Chủ đầu tư: Anh Cẩn
Dự toán: 890 triệu đồng
Diện tích: 8,2m X 15,6m
Công năng: 4 Phòng ngủ, Phòng khách,, Phòng thờ, WC, khu bếp, Gara, Sân vườn và Ao cá
Địa chỉ: Thanh oai - Hà Nội
Bố trí công năng của mẫu nhà cấp 4 kiểu nhật 4 phòng ngủ:
Điều mà các gia đình chú trọng và quan tâm không kém phối cảnh mặt tiền nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ thì đặc biệt phải nói đến đó chính là không gian sinh hoạt chung bên trong nhà, hay theo từ ngữ chuyên ngành đó chính là Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng của Nhà cấp 4 mái Nhật.
Với diện tích xây dựng là 8,2 X 15,6m
Chiều cao thông thủy tầng 1 là 3,9m. Chiều cao tổng thể lên hết mái là 6,695m với chiều cao này phần trên mái có thể làm phòng thờ hoặc là nhà kho để những vât dụng không dùng đến của gia đình.
Dự định mặt bằng công năng bố trí sẽ bao gồm 3 khu nhà:
Khu nhà ở
- Có 4 phòng ngủ vì gia đình có 3 thế hệ sống chung
- Phòng thờ để tiện cho việc hương khói cho tổ tiên
- 1 Phòng WC
Khu nhà bếp ăn
- Khu bếp ăn được tách riêng biệt bên ngoài Khu nhà ở. Đây chính là mong muốn chính của hầu hết những người trong gia đình, điều này đảm bảo vệ sinh và ăn ở tách biệt
Khu nhà gara
Còn lại là diện tích cho Sân vườn và ao cá.
Bản vẽ nhà mái nhật 890 triệu
Mái BTCT đổ bằng bên trên lợp ngói Hạ Long 22m/m2, Khung thép sơn tĩnh điện. Đặt bồn nước 750 L Tân Á.
Tất cả công trình đều dùng sơn Dulux, Gạch không nung 6 lỗ kích thước 210 x 100 x140 vừa nhẹ xây lại nhanh và giá thành hợp lý.
Bản vẽ nhà kiểu nhật
Trong cả khuôn viên khu đất Nhà vườn mái Nhật 4 phòng ngủ, ngoài diện tích xây dựng nhà còn kết hợp với hồ cá, sân vườn cây cảnh kết hợp với trồng rau và đường đi nội bộ tạo cho ngôi nhà một không gian thật yên bình và ấm áp những khi tết đến xuân về con cháu cùng nhau sum vầy đoàn tụ.
Thiết kế bao quanh là hệ thống bồn cây xanh, có 2 sảnh chính và phụ, tất cả đảm bảo sự thoáng mát, kết nối giữa nội thất và kiến trúc cùng sân vườn, để có thể mang đến sự thông mát cho các phòng chức năng.
Đặc biệt, thiết kế hệ thống cửa sổ nhiều và rộng, chất liệu kính cường lực để phân bổ ánh sáng đồng đều và gần gũi với tiểu cảnh sân vườn tươi mát.
Chi phí xây nhà cấp 4 kiểu Nhật dự kiến
Tổng kinh phí đầu tư hoàn thiện không quá 890 triệu đồng hoàn thiện chưa tính sân vườn, cổng ngõ và tường rào. Thời gian hoàn thiện trong vòng 3 tháng.
Bảng kê chi phí chi tiết cho với mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật có 3 đến 4 phòng ngủ:
Chi phí này được áp dụng vào tháng 07/2021 lúc này giá vật liệu xây dựng tăng cao nhất từ đầu năm 2021 khi giá xi măng Bỉm Sơn là 1.270.000 đ/tấn
Giá sắt Hòa Phát Ø10 là 80.500 đ/ cây, Ø 12 là 133.000 đ/ cây
Giá nhân công từ 1,1 triệu đồng - 1,3 triệu đồng/m2 xây dựng hoàn thiện
Giá các vật liệu đều tăng cao nên giá hoàn thiện công trình cũng tăng từ 10% - 22% so với trước đó.
Nhà cấp 4 mái Nhật 150m2
Hồ sơ thiết kế gồm:
Chúng tôi có 3 gói hồ sơ bao gồm:
- Thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền: với đồng giá 2 triệu đồng/ nhà
- Hồ sơ thiết kế gói tiết kiệm: trọn gói từ 5 - 7 triệu đồng với tùy yêu cầu cụ thể
- Hồ sơ thiết kế chi tiết thi công bao gồm cả nội thất là 180.000 đ/m2 sàn xây dựng ( với nhà không cần thiết kế nội thất là 120.000 đ/m2)
Mời bạn xem thêm hồ sơ mẫu trên website
Trách nhiệm của bên thiết kế và thi công
Tư vấn & giám sát:
- Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng yêu cầu và thời gian cho Chủ đầu tư
- Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công,
- Kiểm tra và đánh giá các kỹ thuật được áp dụng cho phương pháp tư vấn giám sát xây dựng có hợp lý hay chưa, phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật hay không.
- Kiểm tra và đánh giá tính an toàn và tính kiên cố của công trình, khả năng chịu lực cũng như tính ổn định của từng kết cấu chi tiết cho đến toàn bộ các hạng mục của công trình.
- Kiểm tra và tầm soát phương án phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và bảo vệ môi trường khi thi công.
- Đánh giá chất lượng thiết kế thi công công trình, các giải pháp thiết kế phải đảm bảo an toàn và mức độ khả thi để triển khai thi công.
Thi công:
- Tiếp nhận và quản lý mặt bằng xây dựng, bảo quản mốc định vị và mốc giới công trình.
- Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với quy mô công trình, trong đó quy định trách nhiệm của từng cá nhân, từng bộ phận đối với việc quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Có trách nhiệm quản lý và báo cáo chất lượng công trình xây dựng cho gia chủ theo từng giai đoạn.
- Lập và phê duyệt biện pháp thi công trong đó quy định rõ các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình tiến độ thi công, trừ trường hợp trong hợp đồng có quy định khác.
- Trách nhiệm bảo hành cho công trình sau khi hoàn thành công trình.
Kiến trúc nhà vườn nhật bản
Phối cảnh mẫu nhà vườn kiểu nhật bản
Công ty BIGHOUSE
CHUYÊN THIẾT KẾ MẶT TIỀN NHÀ PHỐ & HỒ SƠ TIẾT KIỆM
Công ty Cổ phần đầu tư công nghệ kiến trúc xây dựng BIGHOUSE được thành lập từ năm 2013 bởi KTS Nguyễn Trọng Trí và các cộng sự - Chúng tôi với đội ngũ trẻ nhiệt huyết và yêu nghề đã rất thành công tạo dựng được một chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc công trình dân dụng tại Hà Nội, đặc biệt chuyên sâu về mảng MẶT TIỀN NHÀ PHỐ và HỒ SƠ TIẾT KIỆM để phát triển sự nghiệp lâu dài. sứ mệnh của chúng tôi gắn với tình yêu nghề và hạnh phúc khi được phục vụ đúng cái khách hàng cần.
Trong quá trình xây dựng và phát triển, Chúng tôi đã trải qua không dưới hai lần lột xác với những quyết định mạo hiểm, đặt cược số phận Công ty để định hình thương hiệu và mở rộng khai thác thị trường MẶT TIỀN NHÀ PHỐ.
Hiện tại, chúng tôi tập trung vào những lĩnh vực chính như: Thiết kế Mặt tiền nhà phố, Gói Hồ sơ tiết kiệm, Xây nhà trọn gói. Bằng đường lối lãnh đạo và định hướng phát triển đúng đắn, hiện nay, chúng tôi là đối tác quan trọng của 50 đơn vị thi công trên khắp cả nước. Với chủ trương hoạt động phát triển bền vững, gắn liền lợi ích kinh doanh với lợi ích cộng đồng cùng hàng nghìn công trình tiêu biểu trải dọc đất nước.
Thông qua bài viết này hi vọng quý khách hàng đã có những ý tưởng và một vài lưu ý trước khi thiết kế xây dựng Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật 4 phòng ngủ 890 triệu cho mình. Ngoài yếu tố bố trí công năng thì phong thủy cũng là điều tối quan trọng cần phải quan tâm. Liên hệ ngay với BigHouse qua số Hotline: 0983 470 922 để được tư vấn và được hỗ trợ bởi đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm bạn nhé!
Xem thêm các Mẫu nhà cấp 4 được thực hiện bởi đội ngũ KTS Bighouse TẠI ĐÂY>>>